祥 益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足3年，轉手帳面獲利高達80萬，單位升值80%易手。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為3座 低層D室，建築面積537呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向西南擁內園景觀，附設企理裝修，加上屋苑環境清幽，周遭生活配套 設施齊全，上述買家遂便決定「即睇即買」，以180萬 一筆過付款購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為3352元，若以實用面積計算呎價為4348元，屬市場價成交。

        胡氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。