祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一 宗外區內客成交個案，是次該單位原業主持貨不足13年，轉手賬面獲利高達99萬，單位升值逾倍轉手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為N座 低層1室， 建築面積541呎， 實用面積447呎， 兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景觀，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以170萬購入上址作自住之用，平均呎價3142元， 若以實用面積計算呎價為3803元， 屬市場價成交。

        據了解，上述買家有感現時市況明朗，市場上部份屋苑更有缺盤情況出現，因此買家看中上述單位後，亦不介意單位屬低層戶，即購入上址作自住之用。