長城物業分行經理黃仰成表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h2座中層H室的成交個案，單位建築面積692方呎，間隔3房2廳，現以523.8萬元成交，折合平均呎價約7569元，成交價為合理市價。

        黃氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓1星期，以523.8萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價538萬元，經雙方議價約4次後，最終以523.8萬元成交。原業主於2006年6月以250萬元入市，持貨約6年，成交帳面賺273.8萬元，單位升值約1.1倍。