東成物業高級經理鄧美賢表示，分行最近錄得�J枝角美孚新�h3期單位成交。單位為美孚新�h3期百老匯街80號中層A室，建築面積702方呎，間隔2房2廳，座向正西，外享園景，現以425萬元成交，折合平均呎價為6054元，與市價相若。

        鄧氏續稱，新買家為區內用家，睇盤三星期；原業主最初開價425萬元，雙方最終在沒有議價的情況下促成交易。

        據了解，原業主於2010年7月以342萬元購入上址，持貨約2年半，是次轉手帳面獲利83萬元，單位升值約24%。