東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h萬士達廣場1號低層D室，建築面積691方呎，間隔2房2廳，單位外望街景，現以380萬元成交，折合平均呎價5499元，屬市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓3星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價398萬元，其後買家還價至380萬元成交。據了解，原業主於2009年4月255萬元購入上述單位，持貨3年，是次轉手帳面獲利155萬元，升值約49%。