福門地產經理陳子文表示，新近錄得二手成交的單位為藍田麗港城1期13座中層E室。單位建築面積857方呎，間隔3房2廳連1套房，座向正東，外望內園景，以市價510萬元成交，折合平均呎價為5951元。

        陳氏續稱，新買家為區外換樓客，睇盤兩天即決定購入單位；原業主最初開價530萬元，買家其後還價2口，單位最終獲減20萬元成交，議價幅度約3.8%。

        據了解，原業主於1996年7月以401萬元購入上址，持貨近16年，是次轉手帳面獲利109萬元，單位升值約27%。