祥益分行主管謝濡冰表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨不足5年，轉手賬面獲利高達134萬，單位升值逾倍轉手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為大興花園2期5座高層E室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以245萬購入上址作自住之用，平均呎價3920元，若以實用面積計算呎價為5158元，成交價稍低於市場價。