近年樓價持續向上，港島東區400萬元以下單位買少見少，新近錄得北角富雅花園低層戶以390萬元易手，每方呎價7156元，屬市價。

        世紀21日昇執行董事黃文龍表示，上述物業為富雅花園金松閣低層E室，面積545方呎，2房間隔，座向北面，望樓景，該物業於2星期以390萬元放售，因業主有見交投持續，企硬叫價，終以「一口價」390萬元易手，折合呎價7156元，屬市價成交。

        據了解，買家為用家，因鍾情單位間隔四正，購入上址作自住之用，原業主06年3月斥資181萬元購入物業，持貨至今6年，現將物業轉售，帳面獲利209萬元，物業期內升值1.15倍。

        黃氏續稱，富雅花園本月至今暫錄7宗成交，平均呎價7157元。