福門地產經理陳子文表示，分行近日錄得觀塘麗港城一宗二手成交個案。成交單位為麗港城3期37座高層E室，建築面積861方呎連600尺天台，間隔3房2廳連1套房，座南外望鯉魚門海景，現以663萬元成交，折合平均呎價7700元，屬合理市價的成交。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約2星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價660萬元，其後更反價至663萬元成交。

        據了解，原業主於2003年以253萬元購入上述單位，持貨約9年，是次轉手帳面獲利410萬元，升值約162%。