東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h1期百老匯街7號高層C室一宗成交個案。成交單位建築面積986呎，間隔為4房2廳，現以594萬元沽出，屬市價成交。

        上述單位為荔枝角美孚新�h1期百老匯街7號高層C室，外望東南內園景，平圴呎價為6024元。鄧稱新業主為區內換樓客，睇樓約2星期，最後以594萬購入單位。鄧續稱，原業主開價610萬，經議價2至3口，最終於594萬元成交。

        據了解，原業主於2010年1月以404萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利190萬元，單位升值約47%。