過去半年，樓市成交量穩步上升，農曆年後更大幅攀上，買家入市信心加強，部分業主更收窄議價空間。上車客把握入市機會，以合理市價購入心儀單位，而位於市區的中細碼物業，自然成為入市目標。大角咀港灣灣豪庭成交持續激增，昨晚一名外區上車客，以336萬元購入一個低層單位自住，榮升業主。

        世紀21中華區域經理陳華明表示，上述成交由該行所促成，單位為港灣豪庭5座低層A室，面積499方呎，成交價326萬元，平均呎價6,533元。原業主於03年9月以132.3萬元購入單位，轉手帳面獲利193.7萬元，單位升值1.46倍。

        港灣豪庭本月迄今錄得約30宗成交，平均呎價6,900元。現時市場約有260個放盤，叫價貼近成交價。