祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單 位業主放匙不足一天，旋獲外區客「即睇即租」，該單位租金回報率更達4.4厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為H座高層5室，建築面積567呎，實用面積466呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位座擁內園景觀，加上間隔實用， 而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即租」以7000元租入上述單位，平均呎租12.3元，若以實用面積計算呎租為15元。

        古氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約192萬 作計算，租金回報率可達4.4厘，扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4厘。