金豐易居分行經理楊明珠表示，近日分行錄得西半山衛城閣中層B室的成交個案，單位建築面積367方呎，間隔1房1廳，現以375萬元成交連裝修，折合平均呎價約10218元，成交價為市場合理價。

        楊氏續稱，買家為區內投資客，睇樓1次，以375萬元購入上述單位作收租用途，以月租13000元計算，租金回報率可達4.2厘。據了解，原業主最初叫價388萬元，經雙方議價3次後，最終以375萬元成交。原業主於2009年6月以230萬元購入該物業，持有單位3年，是次轉手賺145萬元離場，單位升值約63%。