北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行促成�o魚涌南豐新�h11座高層G室一宗二手成交，單位建築面積474方呎，間隔2房2廳，外望可享開揚園景，現以連租約358萬元成交，折合平均呎價約7552元，成交價約低於市價5%。

        羅氏續指，新買家為區內投資客，以連租約358萬元購入上述單位作投資用途，以月租12500元計算，租金回報率可達4.2厘。據了解，業主最初叫價365萬元，經雙方議價約2次後，最終以連租約358萬元成交。原業主於2010年2月以275萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺83萬元離場，單位升值約30%。