港田物業項目發展經理李照生表示，該行最近錄得一宗大埔放馬莆村單號屋低層連花園的成交個案。該單位建築面積700方呎，附設600方呎花園，間隔4房2廳連1套房，外望內園景，以市價290萬元成交，折合平均呎價4143元。

        李氏續稱，新買家原為區內租客，睇樓2星期，與業主由310萬元還價2口至290萬元成交，轉租為買。原業主於2010年以220萬元購入單位，是次轉手賺70萬元，單位升值約32%。