創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得粉嶺花都廣場10座高層D室的成交個案，單位建築面積571方呎，間隔2房2廳，單位座向北面，外享開揚單邊景，現以206萬元(連租約)成交，折合平均呎價3985元，成交價略低市價3%。

        盧氏續稱，買家為區外投資客，以206萬元購入上述單位收租用途。以單位目前租金6800元計算，其租金回報率約4厘。

        據了解，業主最初叫價215萬元，經雙方議價3次後，最終以206萬元成交。原業主於2008年8月以120萬元入市，持貨約4年，帳面賺86萬元，單位升值72%。