富恒物業分行經理黃天送表示，新近錄得紅磡黃埔新邨祈富樓中層3室的二手成交。單位為紅磡黃埔新邨祈富樓中層3室，建築面積450方呎，2房2廳間隔，外望樓景，以290.5萬元成交，折合平均呎價6456元，屬市價成交。
黃氏續指，新買家為投資客，睇盤約1星期，以290.5萬元購入上述單位作投資用途。新買家預期每月租金9500元，租金回報率約3.9厘。原業主最初開價295萬元，新買家還價2口，最終獲業主減價4.5萬元成交。
據了解，原業主於2010年10月以243萬元購入上述單位，持貨1年半，是次轉手帳面賺47.5萬元，單位升值約19.5%。
