經歷個多月樓市買家「搶貨潮」，市場缺盤令不少成交創新高，新近錄得馬鞍山富輝花園中層戶成交，該物業以305萬元(自由市場)售出，折合呎價5196元，創屋苑歷史新高，為屋苑本月首宗成交。

        世紀21奇豐經理徐永成表示，上述成交為富輝花園2座中層E室，面積587方呎，2房間隔，座向北面，望海景，成交價305萬元(自由市場)，平均呎價5196元，創屋苑歷史新高。

        他指出，買家為同區上車客，購入上址作自住用途。原業主於08年3月購入上述物業，當時作價174萬元(自由市場)，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利131萬元，物業期內升值75%。