世紀21富山經理何冬梅表示，換樓潮旺盛，用家繼續入市。市場錄得一宗牛池灣曉暉花園高層戶以620萬元市價易手套現。

        何氏稱，上述單位為1座高層C室，面積859平方呎，三房兩廳間隔，面向西南方，享有海景及公園景，並附設雅裝。業主於2008年以446萬元購入上址自住，持貨4年，因已遷往同區較新物業，故以620萬元易手套現，平均呎價為7218元，樓價帳面獲利174萬元，單位升值39%。

        何氏續稱，現時曉暉花園放盤量不多，同類型呎價為7000元至7200元水平。