樓市持續向好，買家入市積極，有新婚客以高市價購入火炭穗禾苑「樓王」，世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成穗禾苑高層單位，該物業229萬元易手，折合呎價4264元，高市價3%。

        世紀21陽光區域經理陳世民表示，新近促成穗禾苑B座高層6室，面積537方呎，2房間隔，座向南面，望沙田市景，成交價229萬元，每方呎價4264元，較同類型單位高3%。

        他指出，買家為新婚客，有見單位放盤罕有，打算作自住用途。原業主於88年購入上述物業，當時作價47.5萬元，持貨至今24年，現將物業轉售，帳面獲利181.5萬元，物業期內升值3.82倍。

        陳氏續稱，穗禾苑本月至今暫錄約12宗成交，平均呎價約3850元；租務成交約10宗，平均呎租約16元。