世紀21中華區域經理陳偉昌表示新近促成一宗欣榮花園成交，單位為5座中層F室，955方呎大3房，市場極為罕有，呎價6,282元。

        原業主於97年10月以566萬元一手購入單位，轉手帳面獲微利34萬元，單位97年後僅升值6%。

        據了解，買家是一名用家，喜見欣榮花園有單位放盤，更是罕有大3房戶，而且呎價僅需6,282元，但卻可享有近9成實用，在現時市場倡以實用率來計算呎價環境，實屬於極為抵買，為恐單位一閃即逝，即決定購入單位自住。