隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，然而買家入市積極，馬鞍山區錄得3組買家爭購個案，世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，新近促成聽濤雅苑低層連車位成交，該物業以「一口價」550萬元易手，屬市價。
世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，新近促成聽濤雅苑10座低層D室，面積943方呎，3房間隔，座向東面，望內園景，業主連車位以550萬元放售物業，因有見近日交投持續，企硬叫價，但仍獲3組買家出價洽購，終以「一口價」550萬元易手，車位市值30萬元，若扣除車位價值，平均呎價5,514元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於98年11月購入上址，當時作價630萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面蝕讓80萬元離場，幅度12.7%。
徐氏續稱，聽濤雅苑本月暫錄8宗成交，平均呎價6,000元。
