福門地產經理陳子文表示，該行近日錄得一宗觀塘麗港城的二手成交，成交價645萬元。

        成交單位為麗港城33座高層H室，建築面積937方呎，間隔3房2廳連1套房，外享海景，現以高市價3%成交，折合平均呎價6884元。

        陳氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約2星期。業主初時開價650萬元，雙方還價1口，最終減5萬元成交。原業主於2009年4月以400萬元購入述單位，持貨近3年，帳面獲利245萬元，單位升值約61%。