北京地產分行經理陳卓文指，日前分行錄得觀塘麗港城11座高層B室一宗成交個案，成交價388萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為觀塘麗港城11座高層B室，外望開揚山景為主。上述成交單位建築面積644方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約6024元。

        陳氏續指，新業主為區內投資客，睇樓約2星期，以388萬元購入上述單位先自住後放租。以單位預期租金12000元計算，單位的租金回報率約3.7%。原業主最初叫價399萬元，雙方議價約3次後，以388萬元成交。

        原業主於1994年10月以354.8萬元入市，持貨約18年，成交帳面賺33.2萬元，單位升值約9%。