祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨8年多，租金回報率可達3.6厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期11座中層F室，建築面積704呎，實用面積544呎，3房1廳，日前獲1名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上租金合理，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以7700元租入上述單位，平均呎租10.9元，若以實用面積計算呎租為14.2元。

        林氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約259萬作算，租金回報率可達3.6厘。