世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，該分行錄得約15宗沙田第一城的周末預約睇樓，較上周同期的20宗下跌2成半。吳氏表示，現時第一城的盤源少，有部分業主抱觀望態度，不急於放盤，而買家亦不願追價，故本周預約睇樓量下跌。沙田第一城的議價空間由上月的1%至3%，收窄至近乎沒有議價空間。

        吳氏續指，準買家以用家為主，上車客及換樓客各佔5成。當中區內客佔約7成，外區客佔3成。據了解，現時第一城大約有150個單位放盤，整體平均每呎叫價約6300至7300元，其中約395方呎至410方呎的2房單位較受準買家追捧，平均每呎叫價約6300至6800元。該類型單位佔總放盤量約7成。