樓市持續向好，加上息口低企，買家入市積極，天后莊苑連環錄得2宗成交，其中一個高層單位以613萬元易手，折合呎價11,268元，屬市價。

        世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為莊苑高層C室，面積544方呎，2房間隔，座向正西，望煙花海景，業主於2010年5月連租約放售，當時叫價500萬元，因市況持續，業主多番調整叫價，直至近日以613萬元售出，每方呎價11,268元，屬市價成交。

        據了解，買家為外區上車客，購入上述物業作自住用途，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價430萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利183萬元，物業期內升值42.6%。

        他指，莊苑另一宗成交為中層A室，面積668方呎，3房間隔，座向正西，望煙花海景，成交價738萬元，折合呎價11,048元，屬市價成交。據悉，買家為外區上車客，原業主於08年5月以500萬元購入上址，今番易手，帳面獲利238萬元，物業期內升47.6%。

        嚴氏續稱，莊苑本月至今暫錄3宗成交，平均呎價約10,000元。