祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內上車客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達45.2萬，單位升值49%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座低層17室，建築面積502呎，實用面積381呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位兩房均座向東南擁開揚景觀，加上單位價格合理，符合預算，而且屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家遂便決定「不睇樓」，以138萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2749元，若以實用面積計算呎價為3622元，屬市場價成交。