盤源收窄樓價上揚買家睇樓半年決定入市
上車客牛頭角低層
低息環境持續，買家積極入市，屋苑交投回升，有部分屋苑缺盤，世紀21萬盈高級客戶經理梁兆焜表示，隨着盤源減少，有買家恐樓價持續上升，終決定斥資279萬購入牛頭角淘大花園低層戶，折合呎價5,788元，屬市價。
世紀21萬盈高級客戶經理梁兆焜表示，新近促成淘大花園A座低層3室，面積482方呎，2房間隔，座向西南，望開揚景，成交價279萬元，每方呎價5,788元，屬市價成交。
他指出，買家為區內上車客，在區內睇樓近半年，有見近日交投活躍，盤源收窄，恐樓價持續上揚，而加快入市決定，原業主於01年5月購入上述物業，當時作價104萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利175萬元，物業期內升值1.68倍。
梁氏續稱，淘大花園本月暫錄23宗成交，平均呎價6,000元。
