市場錄得北角豐林閣低層戶成交，該物業獲換樓客以1,600萬元承接，折合呎價10,025元，屬市價。

        世紀21北山營業董事嚴智贇表示，上述成交為豐林閣2座低層A室，面積1,596方呎，3房間隔，座向東面，望園景，業主於去年7月放盤，當時叫價1,900萬元，直至近日以1,600萬元易手，減幅約16%，每方呎價10,025元，屬市價成交。

        據了解，買家為外區換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於07年1月購入上址，當時作價1,380萬元，持貨至今5年，現將之轉售，帳面獲利220萬元，物業期內升值15.9%。