天下物業分行經理莫文業表示，本港樓市趨向平穩發展，買家對後市樂觀，持續入市。其中粉嶺牽晴間

        3月至今錄得20宗成交，同2月同期相若。平均呎價向上調整2%至3%，達4550元至4600元。當中約9成為用家入市，部分業主見二手交投活躍，叫價高於市價及不設議價空間。

        現時牽晴間大約有70個單位放盤，放盤量較2月下跌1成半至2成，平均每呎叫價較上月上升半成，達4600元至4700元。最近錄得3座低層D室，建築面積521方呎，望街景，2房1廳間隔，以226萬元成交，平均呎價4338元，屬市價成交。新買家為區外上車客，見上址開價233萬元，即日議價至226萬元成交，購入作自住之用。

        原業主於2009年9月以140萬元購入上址，持貨約3年，轉手帳面獲利86萬元，單位升值61.4%。