隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，業主普遍企硬叫價，甚至提價放售，世紀21奇豐經理徐永成表示，新近促成銀湖．天峰中層戶成交，該物業以「一口價」475萬元獲換樓客承接，每方呎價6681元，屬市價。
世紀21奇豐經理徐永成表示，新近促成銀湖．天峰8座中層F室，面積711方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，業主開價475萬元，因對後市看好，企硬叫價，終以「一口價」475萬元易手，折合呎價6681元，屬市價成交。
據了解，買家為同區換樓客，有見放盤買少見少，加上售價合理，故即睇即買購入上述物業作自住用途，原業主於09年6月向發展商1手購入，當時作價340萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利135萬元，物業期內升值39.7%。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄11宗成交，較上月同期回落1成，而平均呎價則上升2%至6600元水平。
