北京物業助理經理羅樹新表示，該行近日錄得魚涌太古城一宗二手成交個案。成交單位為太古城觀海臺南海低層A室，建築面積662方呎，間隔2房2廳，外望園及海景，現以680萬元成交，折合平均呎價10272元，屬合理市價的成交。

        羅氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約3星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價700萬元，最終買家還價至680萬元成交。據了解，原業主於1992年4月以420萬元購入上述單位，持貨20年多，是次轉手帳面賺260萬元，升值62%。