新近錄得北角康澤花園中層戶成交，該物業獲換樓客以563萬元承接，平均呎價7517元，屬市價。

        世紀21日昇執行董事黃文龍表示，上述成交為康澤花園A座中層6室，面積749方呎，2房間隔，座向西北，望內園景，成交價563萬元，折合呎價7517元，屬市價成交。

        據了解，買家為同區換樓客，在區內睇樓3個月，認為現時適合入市，加上單位售價合理，故斥資購入上址作自住用途。原業主於08年2月購入上述物業，當時成價403萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利160萬元，物業期內升值39.7%。