東成物業高級經理鄧美賢表示，近日錄得一宗�J枝角盈暉臺的二手成交。成交單位為盈暉臺2座中層C室，建築面積631方呎，2房2廳間隔，外享西南公園景，以405萬元成交，折合平均呎價6418元，與市價相若。

        鄧氏續稱，原業主最初開價420萬元，新買家為區外上車客。雙方經2-3口還價後，單位獲減15萬元成交，議價幅度約3.6%。

        據悉，原業主於2002年以262萬元向發展商一手購入上址，持貨10年，是次轉手帳面賺143萬元，單位升值約55%。