東成物業高級經理鄧美賢指，該分行錄得荔枝角美孚新該周末市場睇樓量共80宗，較上周同期多約1成。鄧氏表示，由於市況良好加上盤源數量不多，買家積極睇樓，希望儘快入市；而業主對後市轉趨樂觀，故現時美孚新的議價空間亦由早前的5%至8%，收窄至2%至3%的水平。

        鄧氏續指，準買家當中以用家為主，當中上車客及換樓客各佔5成；而面積670至800方呎的2房單位較受準買家追捧，平均每方呎叫價約5900元，佔整個放盤量1成半。據了解，現時美孚新大約有380個單位放盤，整體平均每呎叫價約6000元。