福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得藍田麗港城2期31座中層B室的成交個案，單位建築面積664方呎，間隔2房2廳1廚1廁，座向西面外望樓景，現以410萬元成交，折合平均呎價約5994元，成交價略高市價2%。

        陳氏續稱，買家為區外換樓客，睇樓1星期多，以410萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價420萬元，經雙方議價2次後，最終以420萬元成交。 原業主於2004年4月以195萬元入市，持貨約8年，成交帳面賺215萬元，單位升值約110%。