祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門翠林花園錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足12年，轉手帳面獲利100萬，單位升值逾倍易手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為C座低層7室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳座擁內園景觀，附設雅裝，加上屯門區樓價較外區便宜，容易上車，上述買家遂便決定「即睇即買」，以185萬購入上址作自住之用，平均呎價為3263元，若以實用面積計算呎價為4312元，屬市場價成交。