東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h6期恆柏道6號中層C室一宗成交個案。成交單位建築面積893方呎，間隔3房2廳，現以498萬元沽出，成交價為合理市價。

        上述成交單位為荔枝角美孚新�h6期恆柏道6號中層C室，外望可享樓景觀，平均呎價約5577元。新業主為區內換樓客，睇樓約3星期，以498萬元購入上述單位作自住用途。鄧氏續指，原業主最初叫價500萬元，經議價約1口後，最終以498萬元成交。據了解，原業主於1994年4月以277萬元購入上址，持貨約18年，帳面獲利221萬元，單位升值約97%。