祥益地產分行主管葉桂源表示，日前該分行錄得一宗屯門悅湖山莊獲區內上車客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為5座低層B室，建築面積711呎，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上屋苑環境清幽，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定以188萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2644元，若以實用面積計算呎價為3176元，稍低市場價成交。