祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行錄得一宗屯門華都花園獲區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足15年，轉手帳面虧蝕20萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，建築面積513呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，加上單位價格吸引，符合預算，而且同類型單位的盤源所剩無幾，上述買家遂便決定「即睇即買」，以175萬購入上址作長線投資之用，平均呎價為3411元，若以實用面積計算呎價為4227元，低市場價約5%成交。

        李氏續稱，該單位翻新後若作投資收租，市值租金大約為6800元，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4厘。