亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，二手樓市購買力有看似放緩跡象，市場開始呈現膠著狀態。當中市場錄得一宗優質單幢物業二手成交，該物業坐落於北角和富道38-48號豐昌大廈中層C室單位，建築面積455方呎，實用率達75%，樓齡32年，2房1廳間隔配以高貴品味靚裝修，坐向東北，外望開揚大都會市景及和富公園翠綠景觀，以市價340萬元易手，平均呎價為7472元。

        原業主於2010年2月以241萬元購入，是次成交帳面獲利99萬元離場，持貨2年物業升值接近41%。業主原先打算作長線收租用途，過住曾經以10200元全包租出，享有回報高達5厘，於上月租客約滿遷出後以355萬於市場放盤，即接獲買家出價洽談，最終減價15萬元割愛沽出；買家為區內用家，鍾情於該物業為大堂華麗高雅兼可盡享購物及交通便利，加上裝修品味合乎自己要求，遂把握低息年代快步吸納作自住之用。