樓市持續暢旺，加上低息環境等利好因素帶動，買家入市積極，新近錄得馬鞍山新港城高層戶成交，該物業連租約以275萬元易手，每方呎價6,125元，創屋苑97年後新高價。

        世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為新港城R座高層3室，面積449方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價275萬元，折合呎價6,125元，較同類型單位高3%，並創屋苑97年後新高價。

        據了解，買家為投資者，購入上址作長線收租之用，該物業以連租約易手，租期至明年，月租金8,500元，租金回報約3.7厘，原業主於08年1月購入上述物業，當時作價167萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利108萬元，物業期內升值64.7%。