世紀21富山分行經理何美英表示，二手交投持續暢旺，投資者趁勢沽貨。市場錄得一宗鑽石山龍蟠苑中層戶以250萬元連租約市價成交。

        何氏稱，上述單位為C座中層16室，面積480平方呎，一房一廳間隔，面向西方，享開揚景觀，附設雅裝。業主於2010年以208萬元購入單位作長線投資，持貨2年，業主有見市況回暖，趁勢以250萬元連租約轉手套現，平均呎價為5208元，樓價帳面獲利42萬元，單位升值達20%。單位現時租金為8000元，租金回報近4厘。

        何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量不多，同類型呎價為5200元至5300元水平。