長城物業分行經理黃仰成表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h5座低層E室的成交個案，單位建築面積627方呎，業主將原則的3房2廳，改為2房2廳間隔，現以430萬元成交，折合平均呎價約6858元，成交價為合理市價。

        黃氏續稱，買家為區內投資客，「即睇即買」，以430萬元購入上述單位作投資用途，單位預期租金達15000元，回報率4.2厘。原業主於2009年10月以322萬元入市，持貨約2年多，成交帳面賺108萬元，單位升值約34%。