世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，小陽春影響下，用家換樓意欲大增。市場錄得一宗牛池灣威豪花園中層戶以市價315萬元換樓套現個案。

        何氏稱，上述單位為1座中層E室，面積486平方呎，兩房一廳間隔，面向東南方，可欣賞啟德郵輪碼頭景緻。業主於2009年以182萬元購入上址自住，持貨3年，已於外區購入心儀物業，故以315萬元易手套現，平均呎價為6,481元，樓價帳面獲利133萬元，單位升值達73%。