息口低企，加上樓市持續暢旺，買家入市積極，市場放售盤源買少見少，世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳新都城放盤量220個，較高峰期回落3成，新近錄得高層單位以330萬元售出，折合呎價6,408元，創近年屋苑同類型單位新高。

        世紀21物業分行經理魏仕良表示，上述物業為新都城2期7座高層B室，建築面積515方呎，2房間隔，座向東北，享單邊山景，屬屋苑優質戶，成交價330萬元，折合呎價6,408元，較同類型單位高5%，並創近年屋苑同類型單位新高。

        據了解，買家為外區用家，購入物業作自住用途。原業主於2010年8月以約255萬元購入上述物業，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利約75萬元，物業期內升值29.4%。

        他稱，屋苑另一宗成交為1期4座高層B室，建築面積487方呎，2房間隔，座向西北，望園景，成交價305萬元，每方呎價6,263元，屬市價成交。買家為外區上車客，原業主於07年4月以約153萬元購入上址，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利約152萬元，物業期內升值99.3%。