世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，二手市場氣氛暢旺，低息環境持續，部分租客趁機購入物業做業主。日前該分行促成一宗位於牛池灣曉暉花園中層戶成交，該單位獲外區租客低於市價7%，以335萬元承接。

        馮氏稱，上述單位為1座中層F室，面積608平方呎，兩房一廳間隔，面向西北方，觀望樓景及公園景。業主於2008年以229萬元購入上址作自住，持貨4年，以335萬元易手，平均呎價5,510元，低於市價7%，樓價帳面獲利106萬元，單位升值逾46%。

        據了解，買家原於外區租住物業，鍾情屋苑環境清幽，且單位價錢合宜，故睇樓翌日『扑槌』購入單位自住。

        馮氏續稱，現時曉暉花園放盤量一般，同類型呎價為5,900元水平。