東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h蘭秀道46號中層B室一宗成交個案。成交單位建築面積1335方呎，間隔3房2廳，現以810萬元沽出，成交價為合理市價。

        上述成交單位為荔枝角美孚新�h蘭秀道46號中層B室，外望可享山景，平均呎價約6067元。新業主為區內換樓客，睇樓約1個月，以810萬元購入上述單位作自住用途。

        鄧氏續指，原業主最初叫價780萬元，經反價後，最終以810萬元成交。據了解，原業主於2009年9月以612萬元購入上址，持貨約3年，帳面獲利198萬元，單位升值約32%。