長城物業營業經理馮燕玉表示，該行近日錄得一宗鰂魚涌康怡花園F座中層09室的二手成交。該單位建築面積858方呎，間隔3房2廳連1套房，外望會所景，現以730萬元成交，折合平均呎價8508元，屬合理市價。

        馮氏續稱，新買家為區內換樓人士，物色康怡花園單位約半年。買賣雙方由750萬元議價2口至730萬元成交。原業主於1997年以650萬元購入上址，是次轉手帳面獲利80萬，單位升值12.7%。